הליך רכישת נכסים ביוון

ממשלת יוון מעודדת השקעות זרות ביוון ולצורך הליך העידוד היא הפשיטה את ההליך של רכישת נכסים ע"י משקיעים זרים, התהליך אינו מסורבל כפי שהיה בעבר וכיום תוך מספר שבועות בודד ניתן להשלים עסקת רכישת נכס ביוון, כאשר יש ברשותכם נכס המענין אותכם, יש להעביר את פרטי הנכס לעורך דין יווני שיבדוק מול "רשם המקרקעין של יוון" אם הנכס אינו משועבד או שעל הנכס או על בעליו לא קיימים חובות לרשויות, הליך זה עשוי לקח עד 14 יום מרגע הגשת הבקשה והוא קריטי ביותר, מאחר והמשבר הכללכלי ביוון כה נרחב לא פעם מתעוררות בעיות בהליך זה שכן יוונים רבים המחזיקים בנכסים, או לא שילמו ארנונה לתקופה ארוכה או חייבים כספים אחרים נלויים או כספי מיסמים לממשלה, אם הנכס נקי משיקבודים וחובות עוברים לשלב הבא.השלב הבא הינו contractor קונטראקטור הוא איש מקצוע המתעסק בחוזים, הוא מכין את חוזה המכירה בין בעל הנכס לבין הלקוח [הקונה] רק עסקאות נדל"ן ביוון חייבות להיות מבוצעות ע"י קונטראקטור על מנת לקבל תוקף חוקי, בדרך כלל הליך זה מעט יקר יותר משלב הברור של שיעבוד הנכס, אך חייבים לעבור אותו גם במקרה זה חשוב להיות בקשר עם קונטרקטור אמין, שכן החוזה בין היתר נעשה ביוונית.הערה : israel-greece.com מצויים בקשר עם מספר עורכי דין וקונטרקטורים באתונה, נשמח לייצר קשר בינכם לבין אנשי מקצוע אלה, איתם כבר ביצענו מספר עסקאות רכישת נכסים עבור לקוחות מישראל שעברו ללא תקלות ובצורה מיטבית.

 

השאירו פניה ונחזור אליכם