נכסים למכירה בחבל זגוריה

כפרי זגוריה הוא אחד האיזורים הכי פוטנציאלים למשקיעים זרים מאחר ועונת התיירות בזגוריה היא העונה הארוכה ביותר ביוון, התיירות לכפרי זגוריה מתחילה בחודש אפריל ונמשכת עד אמצע חודש ינואר, כלומר כ 9 עד 10 חודשים בשנה! נתון מדהים בכל קנה מידה, התיירות לכפרי זגוריה שונה מאד מהתיירות לאיי יוון, כפרי זגוריה ממוקמים על רכס הרי הפינדוס בצפון מערב יוון בסמוך לגבול יוון אלבניה, התיירות כאן היא של מטיילים מכל העולם, המגיעים לצפות בקניון הסלע הצר העמוק ביותר בעולם [ קניון ויקוס ] בנהר הוידומאטיס שנחשב לנהר הצלול ביותר באירופה, במפלי המים הזכים של איליוחורי, ובשלל מסלולי הליכה מרהיבים בנופי טבע בתוליים בעמק ויקוס האוס שנחשב לפארק לאומי שמור של אונסקו.

מבחינת נדל"ן ניתן למצוא בכפרי זגוריה מציאות של ממש, האיזור עבר פיתוח מאסיבי מאד של תשתית תיירות לפני מעט פחות מעשור, טרם כניסת המשבר הכלכלי ליוון, לאחר כניסת המשבר העשירון העליון היווני [ שאליו כוונו הנכסים כאן ] הפסיקו לצאת לחופשות בצפון יוון והנכסים התרוקנו מתיירים, עם זאת ב 5 שנים האחרונות האיזור זוכה שוב לזרם מבקרים קבוע והופך אט אט להיות אחר מאיזורי הטיולים המומלצים והמבוקשים ביותר באירופה ולא רק ביוון, עם זאת מספר בעלי מלונות עדיין סוחבים חובות או התחילו השקעות במיקומים אחרים והם מציעים כעת נכסים למכירה בכפרי זגוריה במחירים נוחים ונמוכים בעד 50% ממחירי טרום המשבר של יוון, השקעה בנד"לן באיזור זה של יוון עשוייה להביא למשקיעים יחס תשואה נדיר שיכול להגיע עד 15% בניהול נכון של הנכס כאשר גם משקיעים פרטיים המעוניינים בבית באחד האיזורים הכאמור מרהיבים באירופה יכול כעת לממש את הפנטזיה שלו לבית צמוד קרקע בצפון יוון ההררית.

 

נמל התעופה של העיר יואנינה בירת המחוז המרוחקת פחות מ 30 דקות נסיעה מהכניסה הדרומית לכפרי זגוריה עובר בשנים האחרונות מתיחת פנים ועד לפני שנה הורשו לנחות בו רק מטוסים קטנים המגיעים מאתונה, לאחרונה החלו טיסות ממגוון יעדים נוספים בעולם ולא רחוק היום בו כפרי זגוריה ויואנינה יהפכו לאחד הלהיטים של אירופה לטיולי טבע ויואנינה וכפרי זגוריה כבר מתחילים להרגיש את השינוי בעת שב 5 שנים האחרונות ישנו גידול מתמיד של תיירות בין לאומית לעיר יואנינה ולכפרי זגוריה, לדעת רבים כפרי זגוריה ויואנינה הם אחד מהשקעות הנדל"ן המוצלחות ביותר ביוון בהשווה למחיר נדל"ן יחסית נמוך כת וצפי פוטנציאלי לכמות תיירים גדולה החל ממש מהעתיד הקרוב, אפילו כבר משנת 2018 הצפוייה להיות אפילו טובה יותר מהשנה הנוכחית 2017 שהייתה השנה הכי טובה לתיירות באיזור זה ב 20 שנה האחרונות.

הצעה : למכירה מלון בכפרי זגוריה במחיר של 650 אלף יורו בלבד, מדובר במלון ידוע בעל 10 חדרים, ישנה גמישות של בעל המלון לגבי המחיר וזאת בשל הצורך להחליף את גג המלון הדורש שיפוץ, עלות החלפת הגג נאמדת בכ 50 אלף יורו לפרטים נוספים על נדל"ן בכפרי זגוריה ויואנינה או על מלון ספציפי זה צרו איתנו קשר במייל.

Greece.isl@gmail.com

 

 

השאירו פניה ונחזור אליכם